南昌
房产限购是什么意思？
提问者：177****7234
提问时间：2020-11-13 16:35
因为近十年房价不正常的疯涨了几倍。 因此国家出台房产限购政策，对买房者进行限购，如规定需在当地交满三年社保才能买房；一年内一个家庭只能买入一套房；一年内只有卖出一套房才能多一个买入一套房的名额；二套房过户税费提高；二套或以上房产贷款费率提高等等。 以上的就是房产限购政策，各地特别是大城市都在执行，只是各地的执行条款略有不同而已。
限购字面意思来说是限制购买房屋，具体实施为： 1、以个人为单位，只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房，不受限购影响。 2、未成年不能在市区购买住宅。 3、商铺、公寓、办公楼等不在限购范围内。 4、南昌房管系统县市分离，新建区和南昌县有单独的限购政策，在南昌市区、新建区、南昌县任一限购区有房，都不得在新建区和南昌县的限购区买房。
