南昌
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买房面积是包括公摊面积的。 概念解释 建筑面积：这是购房者买房时所依据的面积数据。它是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面...
买房户型
2025-01-13
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全款买房一般需要以下流程： 前期准备 明确购房需求：确定房屋的位置、面积、户型、预算等，以便筛选出符合自己需求的房源。 了解购房政策：熟悉...
买房
2025-01-13
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价格优势明显 开发商促销：临近年底，开发商为了完成年度销售目标、回笼资金，会推出一系列颇具吸引力的促销活动。这可能包括直接的价格折扣，如打 9 折、9...
买房户型
2025-01-13
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一、判断住宅朝向的方法 利用太阳方位判断 日出日落法：早晨太阳升起的方向是东方，傍晚太阳落下的方向是西方。如果主要房间（如客厅、卧室）的窗户面向...
买房
2025-01-13
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如果只剩下一楼和顶楼的房子可供选择，需要考虑以下多个因素： 一、居住环境 采光和通风 顶楼：通常采光和通风条件较好。因为没有建筑物遮挡，阳...
买房户型
2025-01-07
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买房时通常没有绝对固定的最贵楼层，不同类型的建筑，价格最贵的楼层有所不同，以下是具体分析： 高层住宅 次顶层：通常是价格最贵的楼层之一。这一层既...
买房
2025-01-07
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多层和高层各有优缺点，多层不一定比高层好，以下从不同方面进行分析： 建筑结构与质量 高层更坚固：高层住宅由于高度较高，对建筑结构和质量的要求更为...
买房户型
2025-01-07
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二次房改政策是指在 1998 年第一次房改之后，针对当前房地产市场存在的问题，对住房制度进行的进一步改革与调整，旨在解决高房价下部分人群买不起房等住房问题，...
户型容积率
2024-12-30
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在同一栋楼中选择房子，需要综合考虑多个因素，以下是一些常见的要点： 一、楼层因素 低楼层（1 - 3 层） 优点： 出行非常方便，不...
买房
2024-12-30
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住房公积金可以个人自己缴纳，但需要满足一定条件。 一、灵活就业人员缴纳 政策背景 为了扩大住房公积金制度的覆盖范围，部分地区出台政策允许灵...
买房户型
2024-12-30
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提前还款和提前结清在房贷或其他贷款业务中有以下区别： 一、定义 提前还款 指借款人在贷款合同规定的还款期限之前，偿还部分贷款本金。例如，你...
买房
2024-12-30
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公积金贷款不严格要求账户内有钱，但账户余额对贷款额度等方面有重要影响。 贷款资格角度 通常，只要你按规定连续缴存公积金达到一定期限，就有资格申请...
买房
2024-12-30
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购买满二唯一的二手房，需缴纳的税费如下： 契税 首套房且面积在 90 平方米以下，税率为 1%；首套房面积在 90 平方米以上，税率为 1.5%...
买房
2024-12-23
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七层和八层是否为黄金楼层，需要综合多方面因素考量： 一、优势方面 视野与采光 七层和八层的高度通常可以避开小区内树木、建筑物附属设施等的遮...
买房
2024-12-23
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二次抵押房产是指已办理过一次抵押贷款的房产，在尚未还清第一次抵押贷款的情况下，再次将该房产作为抵押物，向其他金融机构或个人申请贷款的行为。 一、背景和...
买房
2024-12-23
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