每个月的公积金可以抵月供吗？

发布时间：2025-02-17 13:31:00来源：我爱我家

每个月的公积金可以抵月供，这种方式被称为 “月冲” 或 “逐月还款法”。以下是具体介绍：

抵扣方式

月冲（逐月还款法）：每月直接从个人的公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。如果提取的公积金金额不足以覆盖当月的贷款本息，个人需要及时补足差额。这种方法不仅适用于公积金贷款本息，还可以用于商业性贷款本息的偿还。

年冲（一次性还款法）：借款人每年一次性从公积金账户中提取资金，用于一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

办理条件

贷款状态：贷款必须正常发放且已还款一个月以上，首月贷款无法使用月冲还贷。

公积金状态：公积金缴纳必须正常，并且公积金余额之和不得低于月还款额的 6 倍。

业务支持：银行必须提供月冲还贷业务，申请必须本人亲自前往办理。

办理流程

准备材料：一般需要借款合同、身份证、公积金联名卡、还款存折等。

提出申请：借款人携带相关材料，前往当地公积金管理中心或贷款银行申请办理公积金冲还贷业务。

审核材料：公积金中心或银行的工作人员接收业务申请，对相关申请材料进行审核，并当场给出审核结果。

签订协议：审核通过后，现场签订住房公积金冲还贷划款委托书、公积金冲还贷业务须知等材料。

完成办理：公积金管理中心会和贷款银行进行材料交接，并通知借款人业务办理完成，后续在每月还款日，银行就会直接从公积金账户划扣资金用于归还房贷。

不同地区的公积金管理政策存在差异，具体能否抵扣、抵扣条件及办理流程等都可能不同，建议咨询当地的住房公积金管理中心或贷款银行以获取准确信息

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